전체 글136 양도소득세 자동계산 지난해 양도소득세가 강화되면서 양도세 기본세율 10억 초과 구간이 신설되고 양도소득세 최고 세율이 45%로 변경되었습니다. 또한 단기보유자산과 중과대상 주택에 대한 양도세 기본세율도 인상이 되었는데요. 이번 시간에는 양도소득세 자동계산 방법과 함께 양도소득세율 등에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 목차 양도소득세란? 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등을 타인에게 양도함으로 발생하는 이득을 과세대상으로 하여 부과하는 세금입니다. 예를 들어 2억짜리 집이 한 채 있었는데 이를 1억에 팔게 되면 집주인은 1억이라는 이득이 생기며 1억에 대한 세금을 내야 됩니다. 부부공동명의 장단점 👆 양도소득세 과세대상 양도세 과세대상으로는 부동산 (토지, 무허가, 미등기 포함 건물), 부동산에 관한 권리 (지상권, 전.. 2022. 11. 18. 부부 공동명의 장단점 (양도세, 종부세) 부동산을 매입할 때 한 번쯤은 부부 공동명의로 할지 단독명의로 할지 고민을 하게 됩니다. 최근에는 절세를 위해서 부부 공동명의를 하는 경우가 증가하고 있는데요. 부부 공동명의를 하게 되면 종합부동산세 및 양도소득세 등을 절감할 수 있는 절세 효과가 있지만 단점도 있습니다. 이번 시간에는 부부 공동명의 장단점에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 목차 부부 공동명의 집을 소유하면 취득세, 양도소득세, 재산세, 종부세, 임대소득세 등의 세금을 내야 하는데요. 부부 공동명의 시 취득세와 보유세는 크게 메리트가 없습니다. 취득세와 보유세는 공시 가격으로 책정이 되기 때문에 부부 공동명의라고 영향이 없습니다. 그러나 양도소득세와 종부세의 경우는 장단점을 잘 살펴보셔야 합니다. 부부 공동명의 장단점 양도소득세 양도소득세.. 2022. 11. 18. 국민연금 수령액 알아보기 현재 노후준비를 위해서 국민연금을 납부하고 있는 분이라면 내가 노후에 받을 수 있는 국민연금 수령액이 얼마인지 궁금해하실 텐데요. 노후에 얼마를 받을 수 있는지 국민연금 수령액을 알아보고 더 받고 싶다면 추가 납부를 통해서 수령액을 늘리는 것이 좋습니다. 그래서 오늘은 국민연금 수령액 알아보기 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 목차 국민연금이란? 국민연금은 정부가 직접 운영하는 연금제도로 국민의 안정적인 생활을 보장하고 소득활동이 불가능한 상황에서 생활 지원을 목적으로 시행하고 있습니다. 국민연금은 국민의 생활 안정과 복지 증진, 노후 대책의 일환으로 만들어진 제도로 만 18세~60세 미만 대한민국 국민이라면 의무적으로 가입하고 납부해야 합니다. 가입 기간이 최소 10년 이상이면 국민연금관리공단에서 .. 2022. 11. 18. 신혼부부 특별공급 자격 (소득, 무주택 기간) 일반 주택 청약 시 신혼부부의 경우 자녀가 없기 때문에 가점항목 점수에서 높은 점수를 받기가 상대적으로 어렵기 때문에 청약 시 불리합니다. 그렇기 때문에 신혼부부에게는 주택 마련을 지원하기 위해서 특별공급 자격이 주어집니다. 이번 시간에는 신혼부부 특별공급 자격에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 목차 특별공급이란? 주택 분양에서 '특별공급' 이란 신혼부부, 다자녀 가구, 국가유공자, 노부모 부양자 세대 등 정책적 배려가 필요한 세대에 대해 주택 분양을 받을 수 있도록 지원해 주는 제도입니다. 청약통장 1순위조건✔ 신혼부부 특별공급 신혼부부 특별공급은 민영주택과 국민주택이 (공공주택) 대상이며 전용면적 84㎡미터 이하만 가능합니다. 단, 투기과열지구 내 분양가 9억 초과 주택은 제외됩니다. 📌신혼부부 특별공.. 2022. 11. 17. 이전 1 ··· 29 30 31 32 33 34 다음
