양도소득세 자동계산 (계산법)

오늘은 양도소득세 자동계산에 대하여 알려드리겠습니다. 양도소득세는 주로 부동산 거래 시 많이 부과되는 세금으로 양도 시 소득이 발생하면 소득분에 대한 세금이 바로 양도소득세이며 줄여서 양도세라고도 합니다.

부동산의 경우에는 규제지역 및 필요경비 등에 따라서 양도소득세 계산방법이 상당히 복잡한데 양도소득세 자동계산을 하면 좀 더 쉽고 정확하게 계산해 볼 수 있습니다. 이번 시간에는 양도소득세 자동계산 계산기 이용방법에 대해서 정리하겠습니다.

양도소득세 자동계산

양도소득세 계산은 양도금액에 취득가액을 뺀 뒤 필요경비를 제외한 나머지를 차익으로 봅니다. 산출된 차익에서 장기보유 특별세를 공제하면 금액이 나옵니다.

이후 감면대상 소득금액, 기본공제를 제하면 과세표준이 나옵니다. 여기에서 양도소득세율을 확인하면 양도소득세를 계산할 수 있습니다.

하지만 양도소득세의 경우 취득시기와 보유기간, 보유주택수, 소재지에 따라 양도세율이 달라지기 때문에 양도소득세를 일반 사람들이 간편하게 계산하기에는 조금 복잡합니다. 그렇기 때문에 양도소득세 자동계산 계산기를 이용해서 계산하는 것이 좋습니다.

국세청 홈택스에서는 양도소득세 자동계산을 할 수 있도록 계산기 서비스를 제공하고 있습니다. 메인 화면에서 세금 모의계산 항목을 클릭합니다.

이후 화면을 보시면 양도소득세 종합안내포털 화면이 나옵니다. 양도소득세 자동계산을 위해서 '양도소득세 미리계산' 항목을 클릭합니다.

양도가액과 취득가액을 모두 알고 있으면 비교적 간단하게 계산할 수 있습니다. 양도소득세 자동계산을 위해서 양도일자, 취득일자, 양도물건 종류를 입력합니다.

취득가액 조회를 선택하면 매입가액, 법무사 비용 등을 입력할 수 있으며 기타 필요경비 조회를 선택하신 후 해당하는 항목이 있다면 입력합니다.

기타 사항에서 1세대 1 주택 비과세, 비사업용 토지, 장기보유 특별공제 등에 해당하는 경우 체크한 후 세액계산하기를 클릭하면 양도소득세 자동계산이 완료됩니다.

인터넷에 양도소득세 자동계산 계산기라고만 검색하셔도 여러 계산기가 있습니다. 그중에서 국세청 홈택스에서 제공하는 양도소득제 자동계산 계산기를 이용하면 비교적 정확하게 양도소득세를 계산할 수 있습니다.

국세청 홈택스에서 제공하는 양도소득제 자동계산 계산기는 취득세, 등록세등 세세한 항목까지 계산이 가능하며 규제지역, 조정대상지역, 2 주택, 3 주택 여부도 확인해서 적용이 되기 때문에 좀 더 정확하게 양도소득세를 계산해 볼 수 있습니다.

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